La andre ta over leieforholdet i kommunal utleiebolig

Når er overtakelse aktuelt?

Det er noen tilfeller hvor det kan være aktuelt å overlate leieforholdet til andre enn dem som opprinnelig leide leiligheten:

• Noen i husstanden er død og leieforholdet skal overføres til gjenlevende ektefelle eller andre husstandsmedlemmer.
• Noen i husstanden har kommet på sykehjem.
• Separasjon, skilsmisse og samlivsbrudd.
• Husstanden blir oppløst.

Rettigheter og plikter til ny leietaker

Med visse begrensninger, vil den som overta boligen og leieavtalen overta pliktene og rettighetene som den tidligere leietakeren hadde.

Hvem kan søke om at leieforholdet overføres til ny person?

I utgangspunktet er det nåværende leietaker som kan søke om å overføre leieforholdet til andre.

Hvis eksisterende leietaker er død eller ikke kan søke selv av andre grunner, kan søknaden bli sendt inn av andre.

Er det andre enn leietaker som søker, må dere begrunne årsaken til overdragelsen. Dere kan også dokumentere dette skriftlig med fullmakt, skifteattest eller lignende.

Til deg som ønsker å overta leieforholdet

Husleieloven (se lovens §8-2 og §8-3) gir følgende personer rett til å overta leieavtalen etter en avdød leietaker:

• ektefelle
• barn og andre slektninger i rett nedstigende linje
• andre medlemmer av husstanden

Alle som etter loven har rett til å overta leieavtalen, må gi beskjed til Etat for boligforvaltning om de ønsker å overta leieforholdet. I tilfeller som ikke er nevnt i loven, må dere søke om å overta hos Etat for boligforvaltning. Etaten kan nekte å godkjenne søknaden.

Etat for boligforvaltning skal ha melding eller søknad om alle overdragelser av leieforhold. Du kan bruke skjema på denne siden enten til å melde fra eller søke.

Leietaker må selv sørge for at opplysningene oppdateres hos folkeregisteret. 

Rettighetene og pliktene kan ikke overføres fra en leietaker til andre, uten at Etat for boligforvaltning har godkjent det.

Her finner du et digitalt søknadsskjema om overtakelse av leieforhold. Du må ha BankID for å kunne bruke dette skjemaet.

Hvis du ikke har BankID, kan du laste ned og skrive ut et skjema nedenfor. Det samme gjelder hvis du av andre grunner ikke kan sende inn et digitalt skjema.

PDF-skjema:

Skjemaet kan sendes på e-post til: 
boligforvaltning@bergen.kommune.no

Du kan også sende utfylt skjema i posten til:
Etat for boligforvaltning
Postboks 7700
5020 BERGEN