De kommunale utleieboligene skal være tilbud for vanskeligstilte på boligmarkedet.
Planforslaget legger også til rette for etterbruk av gamle Fana brannstasjon. Brannstasjonen har arkitektoniske kvaliteter og er vurdert av Byantikvaren som verneverdig.
Delt i to felt
Byggeområdet er delt i to med felt 1 som omfatter brannstasjonen og areal for lager, parkering og renovasjon, mens felt 2 omfatter ny bebyggelse med bosenter og utleieboliger. En hul eik like ved felt 2 skal bevares.
I felt 1 bevares brannstasjonen, og det blir tillatt å oppføre et nytt lagerbygg på maks 100 m2. For at kulturmiljølverdiene skal bli ivaretatt reguleres brannstasjonen og deler av området rundt med hensynssone bevaring kulturmiljø.
Til sammen tillates maksimalt 14 parkerings- og biloppstillingsplasser. Plasser som ikke benyttes av felt 1, skal være felles og tilgjengelig for felt 2.
Planforslaget regulerer også gang- og sykkelvei langs Sandbrekkevegen, trafikksikkerhetstiltak i veikrysset mot vest, oppgradering av avkjøringen inn til tomten fra sør, og støyskjermer mot trafikkstøy.